海外置業補貼留學支出

不少家長會送子女到海外留學，然而，在海外留學的費用不菲，康宏國際地產行政總裁張永達建議指，家長可以透過投資海外房地產來補貼子女學費及生活費。與此同時，亦可以減輕個人的經濟負擔。

事實上，海外樓價升值潛力巨大，以及租金的回報率高，不難達至到海外留學「零學費」。

過去十年，美國、加拿大、澳洲、英國等熱門海外升學地方的住宅物業升幅驚人，張永達表示，加拿大每年樓價升幅可達10%，以加拿大每年學費約40萬元計算，若在加拿大市中心購買價值210萬元的一房單位，保守估計持貨四年，樓價升幅連同租金回報已可抵銷所有學費。

張永達指，海外置業成為新的投資趨勢，建議有心送子女到海外讀書的家長，不妨趁早計劃於海外置業。

康宏國際地產調查顯示，近四成擁有海外物業者未持有香港物業，海外物業除升值潛力高，租金回報率亦吸引，現時澳洲、加拿大、英國等地租金回報率勝香港，達4.5%、3.5%及3.2%，香港僅2.7%，跑輸海外。