中環美利道商業地王成交價轟動全城，下周截標的啟德第1F區2號地盤商業/酒店地，有測量師隨即將估值調升20%至約229.5億元，有機會成為另一幅「二百億地王」，創香港地價歷史次高。商廈業主亦群起反價或短炒放售，上環信德中心西翼單位叫價約1.76億元，較年初買入價高出近27%。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚稱，因應美利道商業地皮地價破紀錄，將下周截標的啟德商業地估值調升兩成，預計每方呎樓面地價達約1.2萬元。折合約229.5億元，是市場最新上限價，直逼美利道地皮的232.8億元地價紀錄。不過，他認為破紀錄的機會不會太大，因難突破美利道地皮的「心理關口」。
另理想城市企業估值部主管張聖典亦稱，啟德商業地估值調升約7%至每方呎9,000元。折合估值約172.1億元。他說，地皮屬商業/酒店用途，但商業市場氣氛熾熱，發展酒店「無乜意思」，料會打造成地標式寫字樓。
商廈業主亦隨即起哄，有業主短炒放售商廈單位圖利。中原（工商舖）劉少如稱，信德中心西翼23樓04至06A室，面積約5,338方呎，意向價約1.76億元，呎價約3.3萬元。據悉，原業主今年初才以呎價2.6萬元購入，即提價近27%放售。
美聯商業羅仲英表示，金鐘力寶中心2座高層戶原以每方呎3萬元叫價放售，現反價逾11%，最新每方呎叫價3.35萬元。而同區海富中心1座高層戶原以每方呎2.85萬元放售，昨正式封盤。
亦有投資者在地王批出前以高價偷步入市。中原（工商舖）彭潔儀稱，有買家趁美利道地皮公布結果前搶閘入市，以1,549萬元購入銅鑼灣力寶禮頓大廈低層A室，呎價1.86萬元創該廈新高。