創匯國際中心累沽73伙 呎價9700

活化寫字樓拆售錄理想銷情。恒基地產(00012)長沙灣活化寫字樓創匯國際中心累沽73伙,當中有5組大手客購買全層樓面,最高涉額約7,700萬元,加推料有3至5%提價空間。

恒地營業(二)部總經理韓家輝稱,創匯國際中心自上周推售反應熱烈,已售出73伙,佔累推81伙的九成,共套現8.4億元,價單平均呎價約9,700元。已售單位主要集中在中低層,成交呎價介乎8,100至11,200元。首兩批單位以大手客為主,當中有9組買家購半層樓面,有5組買家則購全層,最大手為有買家斥約7,700萬元購買22樓全層。

加推提價空間料半成

他續稱,由於項目附近賣地成績理想,故創匯國際中心傾向惜售。每次加推會推售約3層,預期每推出新一批單位,樓價加幅3至5%,入場定價逾1,100萬元起。他強調,每次加推都會加價,預期整體目標平均呎價介乎1.1萬至1.2萬元,累積加幅已達一成。

恒地營業(二)部副總經理蔡韻玲表示,港島及九龍區客源各佔一半,而七至八成買家採用即供付款。當中不少為區內廠家,購買寫字樓自用。