公司客購匡湖居付辣招稅684萬

政府去年底再加辣,但仍有買家願意豪付30%稅款入市。有公司客以2,280萬元購入西貢匡湖居4期雙號屋,單是辣招稅已高達684萬元。稅局發言人稱,四月份涉及雙倍從價印花稅的物業成交錄3,027宗,按月少60宗,跌幅不足2%,而涉及稅款達約20億元,按月急增約41.1%。

世紀21奇豐廖振雄表示,匡湖居4期雙號屋,實用面積1,323方呎,花園1,656方呎,外望馬路及內園景,以2,280萬元沽出,實用呎價約1.72萬元。新買家以公司名義購入上述物業,須付15%從價印花稅及15%買家印花稅,涉及稅款達684萬元。據了解,原業主於○七年以880萬元購入上址,期內帳面獲利1,400萬元。

雙倍印花稅飆41%

此外,稅局發言人稱,四月份涉及雙倍從價印花稅的物業成交錄3,027宗,當中非住宅物業涉2,244宗,而涉及整體稅款達約20億元,按月急增約41.1%。當中非住宅物業稅款急增約3.47億元,至約11.37億元,創有紀錄以來單月新高,升幅約43.9%。

上月亦錄約281宗須付買家印花稅的住宅成交,按月多70宗,升幅約33.2%,涉及稅款約7.179億元,按月升約38.4%。同月須付額外印花稅住宅成交錄41宗,按月少17宗,涉及稅款按月少約26.6%至約1,766.1萬元。