非住宅註冊量連升兩月

商廈交投增逾倍

香港置業指出，四月份非住宅物業註冊共錄1,673宗，較三月的1,462宗按月增加約14.4%，涉及成交總值約174.8億元，亦較三月份約103.7億元大增約68.6%。

期內4個非住宅物業類別中，以商廈註冊量增幅最為顯著，因九龍灣創豪坊拆售，成交陸續註冊，刺激上月商廈註冊量共錄337宗，較三月的161宗按月急增約1.1倍，表現相當突出。至於舖位市場亦隨着投資者及用家入市信心回升，帶動四月份商舖註冊量錄190宗，按月增加約18.8%；而工廈市場錄376宗註冊，按月微增約4.4%。

不過，近期缺乏車位拆售及一手車位開售情況下，上月此類別只錄得770宗註冊，按月微跌約1.4%，成為期內非住宅物業市場註冊量唯一錄得下跌的類別。

今年倉租料增3%

另外，高力國際最近發表第一季最新研究報告指出，工廈物業在樓市加辣措施下，成為備受歡迎的投資選擇，首季成交額達3,000萬元或以上的工廈交易，按季增長79%至46億元，創歷史新高。

鑑於供應緊張和對工廈空間的需求旺盛，該行預計今年貨倉租金將上調最多3%。