「置樂三寶」樓價年飆五成

中原李梅芬稱，屯門置樂三寶去年樓價約200萬元，個別單位成交價更低於200萬元，因樓價低易上車，加上市場缺盤、樓價急升，令該類細價樓買少見少，樓價即時被谷起。

過半放盤叫價逾3球

她續指，最近置樂三寶錄得的成交價已逼近300萬元，如近期利寶大廈中層A室以295萬元售出，較去年升價達約100萬元，升幅多達約五成。

事實上，去年上半年置樂三寶樓價相當低水，個別單位售價兩球有找，如麗寶大廈中層A室，實用面積239方呎，去年成交價低至170萬元。

至於最近錄得高價的利寶大廈，去年初亦有單位僅以218萬元登記售出。

李梅芬稱，置樂三寶有約10多個放盤，有半數叫價逾300萬元，最高為利寶大廈高層B室一房戶，實用面積269方呎，叫價320萬元，實用呎價11,896元。

可按九成 最啱上車客

她又稱，現時置樂三寶對上車客仍具吸引力，樓價距400萬元仍有距離，買家可承做九成樓按，且位置方便，步行至屯門市中心僅約五分鐘。