維港頌豪客億五掃6伙

長實地產執行董事趙國雄表示，北角維港頌次輪銷售過程順暢，其中最大手客為一名非本地人士，共分六份買賣合約，斥資逾1.5億元連購6伙，屬項目開售以來買入單位數量最多的買家，亦是繼政府早前收緊「一約多伙」後的最大宗單一買家購入多個單位的成交。

據估算，該名買家需付的辣招稅額高至約4,500萬元。

或有一成半加價空間

趙國雄又稱，近月樓市暢旺，樓價下調機會不大，普遍香港人家庭觀念重，次輪銷售中亦有不少是父母協助子女置業。提到集團其他新盤，他續稱，荃灣海之戀正待批預售樓花同意書，希望最快下月內開售。

他又重申，項目短期內將不會再加推，因目前可售單位已佔整個項目75%，而餘下未推出的25%單位，將會留待下半年第四季才推出，屆時料有10至15%的加價空間。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，本月政府在本月再加辣，打壓「一約多伙」銷售，令一手新盤推售進度略減，料四月份全月只錄逾1,700宗成交，其中以單位銀碼較高的項目最受影響；另市場需要時間重新積存購買力，相信發展商亦會逐步減緩推盤步伐，待今年第三、四季再度出擊。

另外，維港頌首次錄得交易後未有進展個案，涉及單位為6座高層C室，原本在首輪銷售中約2,420萬元賣出。

趙國雄（中）表示，維港頌銷售過程順暢。右為長實地產投資董事黃思聰。	高爾夫‧御苑有特色戶以4,880萬元售出，創新界北區分層住宅歷來新高紀錄。圖為項目示範單位。（資料圖片）	各大新盤銷售動向

高爾夫‧御苑4880萬沽

其他新盤方面，市場消息指，恒基地產（00012）旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑，昨日售出第1座28樓A室頂層連天台天池屋特色戶，實用面積1,803方呎，售價4,880萬元，實用呎價27,066元，創新界北區分層住宅歷來新高紀錄。

太古地產（01972）南大嶼山WHITESANDS售出4間洋房；其中20號洋房以招標形式售出，售價為6,409萬元，每方呎售價24,783元，均創項目新高，售價比指引價高出6.8%。

珀御周三賣 收千八票

此外，新鴻基地產（00016）屯門珀御公布銷售安排，將於本周三（26日）進行次輪銷售，涉及70伙。市場消息指，截至昨日晚上八時止，暫時收逾1,800票，以推出的70伙計算，超額認購逾24倍。