凱旋門「賣殼」 售3850萬

樓市火熱,市場交投加快,九龍站本月暫已錄逾10宗成交,新近凱旋門朝日閣中層戶以約3,850萬元「賣殼」售出,實用呎價約4萬元。至於北角區將有新盤開售,同區賽西湖大廈有高層戶售3,300萬元。

泓都12年升值倍半

市場指出,凱旋門朝日閣中層A室,實用面積962方呎,連租約以3,850萬元售出,實用呎價約4萬元。

利嘉閣徐錦榮表示,奧運站維港灣6座中層A室,實用面積約695方呎,獲換樓人士以1,298萬元承接,實用呎價約1.87萬元。

消息透露,賽西湖大廈6座高層A室,實用面積約1,297方呎,以約3,300萬元易手,實用呎價約2.5萬元。

利嘉閣白志華透露,堅尼地城泓都1座中高層B室,實用面積約663方呎,享全海景,在零議價下以1,450萬元售出,實用呎價約2.19萬元,十二年升值約1.5倍。

天宇海呎賣逾萬三

馬鞍山天宇海錄四房戶成交,中原黃家樂表示,該屋苑1A座中層B室,實用面積962方呎,四房包括套房間隔,上月放盤叫價約1,300萬元,輕微議價下以1,288萬元易手,實用呎價約1.34萬元,單位五年升值約61%。

樓價急升,部分業主叫價亦見進取,市場指出,中半山The Albany一個高層單位,實用面積約1,300多方呎,意向價達8,000萬元,實用呎價約6.1萬元。