嘉湖山莊相連單位 或「分約」968萬售

自港府推出雙倍印花稅之後，二手樓市罕見「掃貨」個案，只有由兩個單位打通的相連單位，有機會出現連購情況，但不少買家選擇以不同名義買入。

市場消息透露，嘉湖山莊剛錄得一宗相連單位買賣，單位為景湖居十一座高層相連戶，實用面積1,094方呎，成交價968萬元，實用呎價8,848元。據了解，該單位買家有機會以兩個人名、分兩張合約買入。代理表示，昨日出招後嘉湖山莊睇樓量及成交量未見增加，反而二手盤源減少，樓價有機會再被推高，現時屋苑兩房戶樓價普遍逾400萬元。

準買家：出手太遲難打炒

事實上，在銀行界工作的羅先生表示，雖然有意置業及四出睇樓，但樓價居高不下，暫未能覓得理想單位。他認為，是次港府出招堵塞「一約多伙」漏洞，仍難打擊炒家，更笑說「香港人好有錢，除咗我！」

他又說，據自己觀察所得，不少炒家已在樓價下跌時入貨，相信樓價會繼續上升，又指港府出手太遲，可以形容是「為時已晚」。

現居於沙田區的陳太表示，港府出招是否屬好消息「好難講」，直言新措施未必能控制到樓價。