翠景樓半世紀升值1683萬

在香港有樓可致富,跑馬地翠景樓一個中層戶,一九六八年僅值6.5萬元,剛售1,690萬元,49年間升值高達259倍。二手豪宅市況續升溫,中半山花園台剛有單位獲買以8,300萬元承接。

利嘉閣李德臻稱,市場錄得翠景樓中層A室三房戶成交,單位實用面積約996方呎,外望馬場景,業主放盤約半年,剛售1,690萬元,實用呎價約1.7萬元。據了解,上址六八年九月成交價約6.5萬元,反映單位近半個世紀升值約1,683.5萬元或259倍。

花園台8300萬易手

中半山連錄成交,消息透露,花園台2座中低A室,實用面積約2,580方呎,獲買家以約8,300萬元承接,實用呎價約3.22萬元。同區寶雲山莊低層D室則以約3,700萬元轉售,以實用面積約1,282方呎計算,實用呎價約2.89萬元。

消息續稱,渣甸山嘉雲臺1座低層戶,實用面積約1,507方呎,以約4,120萬元售出,實用呎價約2.73萬元。

南區方面,美聯高美燕稱,翠谷別墅A座一個實用面積約1,177方呎單位,以約3,330萬元轉售,實用呎價約2.83萬元。市場指,南區近期亦不乏大額成交,如聚豪居有特色戶以約1億元售出,實用呎價逾4.5萬元。

九龍站屋苑近日亦連錄多宗成交。市場指,凱旋門摩天閣低層E室,售2,450萬元,實用呎價約2.9萬元;同區漾日居7座高層C室及擎天半島3座高層E室,分別售約1,480萬元與1,550萬元。至於尖沙咀港景峯3座高層E室,實用面積864方呎,成交價約2,000萬元,實用呎價約2.31萬元。