跑馬地逸廬4300萬易手

樓市氣氛暢旺,部分鮮聞成交的物業,最近亦錄買賣。跑馬地逸廬有單位獲買家以約4,300萬元承接。另外,何文田衛理苑A座低層戶以約3,400萬元轉售,屬於項目新指標。

衛理苑3400萬破紀錄

市場指出,逸廬剛錄本年首宗成交,一個實用面積約2,003方呎單位,以約4,300萬元售出,實用呎價約2.15萬元。

世紀21北山嚴智贇稱,北角海景台中層B室三房戶,實用面積900方呎,獲換樓買家以1,790萬元承接,實用呎價近2萬元屬低市價。

九龍傳統豪宅區交投亦見活躍。友和地產劉子明表示,衛理苑A座低層A室,實用面積約1,626方呎,剛連租約及車位以3,400萬元售出,屬項目指標,實用呎價約2.09萬元。

中原麥少基稱,九龍塘康泰閣低層D室,實用面積862方呎,連車位售1,488萬元,實用呎價約1.73萬元,單位三十年升值逾17倍。該行龍智峰表示,元朗加州花園本月暫錄約8宗成交,新近桂花徑雙號屋,實用面積1,377方呎,零議價下以1,400萬元沽出。

利嘉閣黃英豪表示,九龍站擎天半島1座中層B室,實用面積約1,239方呎,四房連工人套房設計,以3,550萬元轉讓公司股權方式售出,實用呎價約2.87萬元。原業主持貨五年帳面獲利約520萬元。

紀雲峰售3200萬蝕讓

個別近數年入伙的新盤再錄蝕讓成交。市場指山,跑馬地紀雲峰有單位以約3,200萬元蝕讓售出,以實用面積約1,451方呎計,實用呎價約2.2萬元。

消息稱,灣仔尚匯中層C室以773.5萬元售出,帳面蝕逾280萬元。另大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋於四月推出拍賣,該洋房實用面積2,070方呎。