溱8呎價萬九 貴絕沙田市中心

沙田細價屋苑樓價上升，帶動中價屋苑樓價。消息稱，馬鐵車公廟站上蓋溱岸8號1座高層A室，實用面積1,250方呎，成交價達2,400萬元，實用呎價1.92萬元創沙田市中心屋苑二手新高。同區沙田中心東寧大廈高層A室售460萬元，實用呎價15,972元料創屋苑新高。

中原陳韻兒稱，火炭駿景園錄連環成交。其中2座高層A室成交價962萬元，實用呎價14,231元，均創同類三房戶新高。

君傲灣一個月貴118萬

中原伍錦基稱，君傲灣一日內錄兩宗做價連環破頂個案。該盤1座高層D室以1,248萬元沽，創成交金額次高，實用呎價15,878元。

伍氏續稱，屋苑3座高層D室，實用面積792方呎，擁永久海景，同日亦售1,268萬元，實用呎價16,010元，做價及呎價同創屋苑新高。上月同座中高層同室單位僅售1,150萬元，同類單位約一個月賣貴118萬元。美聯鄧國偉稱，將軍澳全區三月錄221宗二手買賣，較二月全月多11%。

中原稱，青衣海欣花園6座高層E室，以638萬元轉手，實用呎價13,720元創屋苑新高。粉嶺牽晴間11座高層兩房F室，成交價503萬元，實用呎價12,544元，料呎價創新高。

太古城2130萬今年指標

鰂魚涌太古城昨連錄兩宗買賣，中原稱，屋苑紫樺閣高層四房海景戶售2,130萬元，實用呎價1.91萬元。樓價料屬今年標準戶新指標。富誠地產稱，鑽石山星河明居E座高層5室，售價900萬元屬高價，實用呎價15,177元。