9500伙新盤下季搶灘
今季新盤熱銷，發展商全速部署次季啟動更大規模開盤攻勢。本報統計下季有多達25個新盤排山倒海式出籠，共涉逾9,500伙，較首季新盤成交量多逾七成，當中以荃灣區供應最多，兩大新盤包括華懋集團的全‧城滙等，共提供逾1,900伙。至於多個主攻大單位的豪宅新盤將於下月展開混戰，長實地產（01113）北角維港頌料下周搶閘開價。
第一季新盤交投暢旺，據一手銷售資訊網資料，截至昨日全港新盤本月已錄逾2,680伙成交，金額逾345億元，再創一手條例實施後單月新高金額紀錄。發展商已急不及待部署下季開盤大計，市場料將有多達25個新盤於未來三個月登場。
新地料6盤 雲海准預售
當中首季賣樓王新鴻基地產（00016），下季料將保持月月有樓賣，季內有機會開售多達6個新盤，提供多逾1,800伙。
新地早前透露，下季部署開售馬鞍山雲海、北角海璇及元朗PARK YOHO 2A期等，當中雲海早前已獲批預售樓花同意書，項目提供353伙，間隔一房至四房，實用面積約400至1,000方呎。項目二期雲海別墅提供67座洋房，亦有機會下季登場。
另外，該公司西南九龍匯璽明日推246伙進行第3輪銷售，昨晚截止認購，市場料錄逾3,500張入票登記，超額認購12倍。
要數下季新盤供應量最多地區，好大機會為荃灣區，繼新世界發展（00017）本季開售區內柏傲灣後，長實地產的海之戀第一期及華懋的全‧城滙，下季亦有機會同步登場，兩盤分別提供970及953伙。至於啟德亦有機會雙盤齊推，共提供1,470伙。
維港頌最快下周開價
多個新盤部署下月搶閘，包括主打大單位的豪宅新盤。長實地產投資董事黃思聰稱，維港頌最快下周開價，首張價單推出至少76伙，包括不同類型單位，亦會包括樓王四房連雙套房大宅。
他指出，該盤樓王1座B室交樓標準示範單位，昨首度開放予傳媒參觀，實用面積1,594方呎，大廳長27呎4吋、闊近16呎，大廳面積逾430方呎，闊大玻璃窗享不同角度維港海景。至於新世界發展的清水灣傲瀧，早前曾於現樓舉行藝術品展覽軟銷，料最快下月登場，項目主打三、四房大宅。
中原陳永傑認為，只要政府不再加辣，下季新盤市場勢保持旺勢，而供應量雖然龐大，但首季各發展商已錄理想成績，隨着市況向好，料將採取求價多於求量策略推盤，預計下季新盤成交量與首季保持相若，樓價料可繼續上升。