The Albany呎價逼五萬

傳統豪宅區半億元以上成交續增,中半山The Albany中層戶獲買家以9,680萬承接,實用呎價逼近5萬元,屬項目標準戶新高。同區蔚山花園有中高層戶售約5,200萬元。

市場指,The Albany錄本年首宗買賣,屋苑一個中層C室,實用面積約1,948方呎,以9,680萬元售出,實用呎價逼近5萬元,屬項目標準戶新高紀錄。

蔚山花園5200萬沽

中原蔡亞當稱,買家斥約5,200萬元購蔚山花園中高層實用面積1,848方呎B室,實用呎價約2.81萬元。該行張志波稱,同區蔚皇居中層A室以約2,380萬元售,實用呎價約3.04萬元。

長情業主趁機套現。利嘉閣曾展程稱,何文田碧儷閣頂層四房戶,以1,254.8萬元售出,實用呎價約1.1萬元,單位七七年至今升值近33倍。該行李德臻稱,跑馬地山光苑低層A室以約1,140萬元售出。

樓價升勢持續,利嘉閣指出,二月份35項指標豪宅加權平均樓價指數報167.50點,按月上升1.4%,創○七年十二月以來的有紀錄新高。另外,南區壽臣山道西12至14號有單位及曉廬高層A室,分別以5,000萬與逾1.3億元登記售出。

部分業主見樓市暢旺,推出物業業權標售。韋堅信測量師許偉國指,尖沙咀金巴利道89至96號及柯士甸路12至12A號大單邊商住物業,當中佔95%的住宅業權份數推出標售,佔全幢業權則約65%,截標日期為四月二十八日。市場估計約值2.5億元。