地產速報一覽

●利嘉閣梅衛賢表示,灣仔一個囍滙中高層E室,實用面積約338方呎,享開揚景觀,以月租約2萬元租出,實用呎租約59.2元。該屋苑本月暫錄約7宗租賃成交,平均實用呎租約60.6元。

●屯門豫豐花園錄得一宗接近平手沽貨個案。祥益地產古文彬表示,該屋苑10座低層H室,實用面積362方呎,售398萬元,實用呎價約10,994元。上址為原業主於一四年以約303萬元購入,由於持貨不足三年,須繳付額外印花稅,如計及開支,估計原業主近平手離場。

●名采策略姚雲龍表示,北角城市花園第7座低層B室,實用面積1,012方呎,獲用家以1,250萬元市價吸納,實用呎價約1.24萬元。原業主於八五年以71.4萬元購入上址,持貨三十一年多帳面勁賺1,178.6萬元,升值約16.5倍。

●二手高價成交續現,美聯陳智生表示,屯門倚嶺南庭中層E室兩房,以498萬元售出,實用呎價8,706元,創同類單位新高價。

●美聯商業李鎮龍表示,資深投資者羅守輝以約7,312.2萬元購尖沙咀好兆年行一期8樓全層,面積8,216方呎,呎價約8,900元,屬吸引水平。美聯旺舖陳潔廉表示,長沙灣桂林街133至135號地下B135號,面積約1,200方呎,以8,000萬元放售,呎價約6.7萬元,上址現由連鎖便利店以每月19.5萬元承租。

●中原許秋偉指,馬鞍山迎海‧星灣19座低層D室,售660萬元,實用呎價13,280元。