樓價高企，即使是樓齡較高的市區單幢樓，只要是入場費低的迷你戶亦有買家高價吸納。樓齡達三十一年的北角七姊妺道兆寶大廈，有迷你戶以315萬元沽出，實用呎價高逾2.17萬元，較同區藍籌屋苑為高。
世紀21北山陳豔玲表示，七姊妺道126至128號兆寶大廈一個高層A室，實用面積145方呎，屬縮則戶，開放式間隔，以318萬元沽出，實用呎價高達21,724元，創物業呎價歷史新高。據了解，原業主於一○年底以180萬元購入，期內帳面獲利135萬元或升值約75%。
細價樓集中地亦連錄成交。美聯鍾家豪表示，荃灣中心19座低層D室，實用面積約329方呎，兩房間隔，以約384萬元易手，實用呎價約11,672元。原業主擔心賣出單位後未能換貨，故臨場反價6萬元，但仍獲上車買家追價購入，上址四年升值約144.5萬元。
同區荃德花園有辣招盤大賺離場，消息指出，荃德花園A座低層A室，實用面積306方呎，獲區內客以378萬元承接，實用呎價12,353元，高市價3%。上址原由兩名業主聯名持有，於一四年八月曾經「轉名」由其中一名業主持有，當時涉及成交價255萬元。
長沙灣寓‧弍捌錄首置客入市購一房戶個案。香港置業曾家輝稱，易手的中層F室，實用面積約324方呎，以約505萬元成交，實用呎價約1.56萬元，原業主持貨不足六年帳面獲利約108.6萬元。