受新盤做價屢創新高帶動,二手豪宅亦連錄多宗高價成交。西半山雍景臺罕有極高層戶獲買家以約2,730萬元承接,實用呎價逼近2.6萬元,創該屋苑新高;而西貢御花園有洋房售1,450萬元沽出,亦創歷史新高。
市場指出,售出的雍景臺2座極高層戶,實用面積1,052方呎,由於市場極少同類高層放盤,故買家不惜以約2,730萬元購入,實用呎價近2.6萬元創新高。
世紀21奇豐廖振雄稱,西貢御花園單號屋,以1,450萬元新高價售出,實用呎價約11,750元,原業主持貨六年,帳賺約568萬元。世紀21北山嚴智贇稱,北角康福臺8號低層A室連租約三房戶,獲外區換樓客在無睇樓情況下購入,售1,168萬元,實用呎價13,971元,兩價同屬屋苑高位,上址十四年升值逾3.5倍。
交投向來較疏落的西區寶翠園,本月連錄多宗買賣。中原黃新利稱,該屋苑5座高層G室,實用面積1,109方呎,三房包括套房另連工人房間隔,以2,572萬元易手,實用呎價約2.32萬元,單位十年升值約126%。美聯馬立成稱,一名換樓人士以約1,000萬元購入將軍澳日出康城領都1座中層LD室,實用面積976方呎,實用呎價約1.02萬元。