金管局對樓市未定調

香港住宅樓價屢創新高,金融管理局副總裁阮國恒表示,一直有密切留意樓市走勢,去年中曾有許多聲音要求「減辣」,反映市場短期內出現多次轉變,金管局現階段未對樓市有特定看法。

銀行料樓價不會大調整

不過,阮國恒形容近期銀行按揭「定價進取」,提醒銀行要確保業務長期而言不會虧損,而且市場雖然認為美國三月若加息,香港最優惠利率不會跟加,但強調現時按揭基準最主要是拆息,已較去年低位上升,市民考慮置業時要參考拆息走勢。署理銀行公會主席龔楊恩慈表示,港匯近日微跌,但依然偏強,港息有空間毋須跟隨美國上調,但港美利率走勢相似,港息上漲壓力會愈來愈大,認為供應增加及加息對樓價有壓力,但不預期樓價會大幅調整,銀行減按息空間不大。

此外,企業開戶情況有改善。阮國恒表示,去年底至今年初,平均每月成功開戶數目達一萬個,撇除兩間主要的國際大型銀行,現時平均企業開戶失敗比例降至低於一成。

金管局擬引入「了解你的客戶」(KYC)平台協助企業開戶,要求三間輪任銀行公會主席的發鈔行接觸供應商,但相信難以趕及今年推出。

儘管環球未有相關平台涵蓋中小企的先例,一般僅覆蓋大型企業,但阮國恒指當局有意研究該平台在港是否可涵蓋中小企,若成事將成環球先例。