的骰戶動工量去年飆兩倍

涉五千一伙 佔整體24％

據屋宇署資料，去年有二萬零八百四十二個住宅單位動工，當中實用樓面面積（不計廚廁）少於二百方呎的納米單位，就佔達五千一百一十三伙，較前年急升逾兩倍，佔整體動工量比例達百分之二十四點五，較前年大增約十五點四個百分點。

根據屋宇署資料顯示，去年有五十六個動工住宅項目中，其中三十三個提供上述實用樓面面積少於二百方呎的納米單位，佔比例達五成九，共涉五千一百一十三個單位，佔整體動工量二萬零八百四十二伙的百分之二十四點五。相比之下，前年全年動工納米單位僅一千六百四十四伙，佔整體動工量一萬八千一百五十二伙的僅百分之九點○六。

跑馬地樓最細僅61方呎

至於去年動工的項目當中，以宏安地產（01243）等的馬鞍山薈朗提供最多納米單位，該盤共約六百四十伙，其中實用樓面面積少於二百方呎單位有三百八十八伙，佔項目單位量約百分之六十點六。

此外，個別獲批動工項目更「清一色」只提供納米單位。據屋宇署資料，去年八月份獲准動工的英皇國際（00163）跑馬地奕蔭街十七至十九號，項目六十八伙全數為該類納米單位，其中有六十四伙實用樓面面積僅約六十一方呎，是有紀錄以來面積最細的納米單位。

日前發展局局長馬紹祥對被問及納米單位湧現，政府會否為住宅面積設限，他表示，明白市場對該類單位有需求，但會密切留意市況。