峰景大廈2750萬沽 升值十倍

交投一向不多的北角峰景大廈,近期連錄成交,持貨二十七年業主以2,750萬元沽出極高層戶,實用呎價約1.67萬元,單位期內升值逾10倍。堅尼地城維壹終破本月悶局,一個全海景兩房戶售1,395萬元,七年升值約23%。

維壹七年帳賺260萬

中原李嘉韋稱,峰景大廈剛售出的極高層D室,實用面積1,647方呎,三房套房間隔,連雙車位成交價2,750萬元,實用呎價約1.67萬元,上址二十七年升值2,510萬元或逾10倍。該行尤杰稱,中半山曉峰閣3座中高層C室亦獲買家以約1,800萬元承接。以實用面積約771方呎計,實用呎價約2.33萬元。

維壹錄本月首宗成交,利嘉閣白志華表示,該廈一個低層B室,實用面積約662方呎,以兩房兩廳連士多房間隔,外望全海景,以約1,395萬元成交,實用呎價約2.1萬元。原業主於一○年五月以1,135萬元購入上址,期內帳面獲利約260萬元。

該行林耀東表示,大圍名城二月至今錄約11宗二手成交,其中3期1座中層SB室,實用面積約785方呎,外望享山景觀。業主放盤約三個月,原開價1,035萬元,經議價下減價27萬元,終以1,008萬元易手,實用呎價約1.28萬元,原業主持貨四年帳面獲利約28%。

碧翠苑1363萬創新高

西貢碧翠苑錄創高價成交。世紀21奇豐廖振雄表示,西貢碧翠苑6座高層A室,實用面積1,147方呎,連兩個車位以1,363萬元易手,實用呎價逼近1.19萬元,創屋苑成交價新高。