地產速報一覽

●北角康福園錄得一宗銀主盤成交,中原李嘉寶稱,該單位為A座高層D室三房戶,實用面積1,003方呎,屬三按銀主盤,在減價30萬元後,以1,120萬元售出,實用呎價約1.12萬元,較市價低約8%。市場指出,西南九龍御金‧國峯7座中層G室現由銀主叫價900萬元放售,以實用面積492方呎計,意向實用呎價約1.83萬元。

●交投不多的沙田皇御居剛錄成交。中原招錦昌稱,該物業中層A室,實用面積790方呎,屬三房包括套房間隔,業主一五年開始放盤,當時叫價約1,200萬元,累減140萬元後,以1,060萬元易手 實用呎價約1.34萬元,買家為換樓人士。另香港置業唐文廸稱,將軍澳日出康城2期領凱9座高層RC室以約1,050萬元售出,實用呎價約1萬元。

●北角二手樓錄高價成交,世紀21日昇稱,區內百佳閣連平台戶售515萬元,實用呎價1.56萬元創新高。世紀21北山稱,同區縉景臺2座中層D室,售758萬元創新高,實用呎價1.48萬元。

●發展商推出不同二按優惠付款計劃吸客,中原表示,預計今年落成的新盤,其中一手買家已登記第二按揭的有481宗,佔一按宗數13%,超過一五及一六年錄得的10%水平;期內二按涉及買賣合約金額約34.8億元,佔一按買賣合約金額16%,亦較去年11%為高。去年落成新盤一手買家已登記第二按揭有811宗,涉及買賣合約金額76.88億元。

●香港興業(00480)去年就旗下大嶼山愉景灣項目提出兩項規劃申請,其中原定本周五審議的第6f區地皮由其他指定用途註明員工宿舍(5),改劃為住宅(丙類)12,以興建兩幢18層高分層住宅,總樓面約23.25萬方呎,提供476伙。但規劃署不支持,並建議將上述申請連同區內第第10b區住宅申請一併討論,遂提出延期至四月底審議,兩項申請合共提供約1,601伙。