啟德新盤戰一觸即發

保利置業（香港）副總經理孔建稱，龍譽於本周四取得預售樓花同意書，料最快下月推出。保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華稱，龍譽為集團首個全資住宅項目，位於九龍核心區並享單邊海景優勢，樓書及售樓廠已進入最後準備階段，提供930伙，分別有2座高座及2座低座發展，單位戶型包括開放式戶至四房戶，設有分層戶及特色戶，主打一房至兩房戶。

保利首個港住宅項目

高氏指，開放式戶實用面積不少於200方呎，一房戶約300方呎，面積最大單位逾2,000方呎，項目設會所，定價將參考同區及何文田新盤，因項目為保利置業集團首個香港住宅項目，認為品牌最重要，冀打好口碑，會考慮於內地推廣，但目標客戶會是香港買家。

嘉匯昨參觀示範單位排隊人龍一度伸延至嘉華國際中心外圍。	嘉匯準買家心聲 擔心會摸頂入市 李小姐表示，自己只夠錢購買一個面積約400方呎的一房戶作投資，現時樓價高企，擔心會摸頂入市。問及對後市睇法，她說：「識睇一早就已經入咗市啦。」	子女想買三房戶 周太表示，子女有意購買三房戶，估計要約1,300萬元，她認為項目價錢算貴，如果子女需要資助都會幫手，不過都看好未來啟德區發展。

對於近月啟德地皮高價批出，她指，發展商出價進取，反映對後市有信心為好現象。而屯門洋房項目料今年不會推出，傾向現樓銷售。

她表示集團有誠意於香港長遠發展，任何有合理利潤的地皮都有興趣，包括啟德地及黃竹坑港鐵項目，不排除合資入標。對於今年香港樓市，她表示審慎樂觀，料樓價上下波動一成。

而日前已公布首張價單的嘉匯今起正式開始收票，而昨日黃昏時段首度開放示範單位予公眾參觀，高峰期有逾200人排隊，現場出現「打蛇餅」的情況，排隊人龍一度伸延至嘉華國際中心外圍。該盤首推180伙，價單平均呎價21,299元，折實平均呎價17,998元。

柏傲灣第四輪售40伙

新世界發展（00017）旗下荃灣柏傲灣昨進行第四輪銷售，推出114伙。據成交紀錄冊顯示，是次售出40伙，一組買家購2伙，涉共1,545.6萬元。據悉，項目開售22日內累售730伙單位，佔可售單位近九成，套現逾67億元，項目共錄逾20組大手買家，所有可售兩房單位已沽清。

據一手銷售資訊網，合和實業（00054）黃泥涌樂天峯22樓A室售4,300萬元，實用呎價約33,568元。另華懋將軍澳海翩滙推151個車位及18個電單車位價單，昨起至本月二十日作認購登記，本月廿五日發售，售價由約180萬至210萬元，電單車位售價均7萬元。