地產速報一覽

●中原選取93個可能於今年落成的私人住宅作統計,共涉18,704伙,較去年落成量14,593個多4,111個,今年落成量將是十三年新高,而往後落成量持續高企於1.8萬個上下水平。其中今年九龍區落成量料亦創十三年新高,有6,474個單位,而港島區則創十二年新高,有2,717個,至於新界區有9,513個單位。

●嘉里建設(00683)的屯門滿名山上載全新8號價單,涉112伙,價單售價931.5萬至3,398萬元,呎價13,622至22,626元,本周六起開售66伙。上述8號價單新推出1888一按計劃供滿庭的買家選擇,買方可向賣方指定融資公司申請第一按揭貸款,貸款額最高達淨樓價80%,還款年期不可超過1,888天。另外,亦提供樓價12%的「印花稅津貼」優惠。

●香港置業行政總裁李志成表示,去年成功增聘近四成人手至1,400人,而現時約有70間分行,今年目標開設7至8間,並冀再增聘一成人手。他預料,今年樓價有5至10%波幅。

●差估署公布截至去年十二月的甲級私人寫字樓租金指數,該月指數241.5點,按年升約3%,而乙級私人寫字樓指數為234.4點,按年升約2.1%,兩者均創新高。

●產業署推渣甸山畢拉山道111號4個三房戶招租,其中5樓、11樓及13樓的E室,叫租5.62萬至5.98萬元,11樓F室月租6.03萬元。至於渣甸山大坑道135號8樓B室三房戶,實用面積2,132方呎,以每月6.52萬元放租。

●灣仔個別單幢樓做價不俗。世紀21亞洲地產利宏基稱,雙喜樓高層B室,實用面積214方呎,成交價496萬元,實用呎價23,178元,一二年至今升值約116萬元。

●新鴻基地產(00016)將軍澳海天晉推出H2獨立屋標售,截標日期為本月十日至二十八日;另同系筲箕灣形薈2座16樓H單位,售價上調1.8%至824萬元,該單位曾於去年十月以736.65萬元售出,但其後交易告吹,項目於周五起發售33伙。另南豐集團的筲箕灣香島加推50伙價單,價單售價由1,144萬至3,706萬元,實用呎價22,643元至30,179元。

●祥益地產胡志偉指,屯門公屋山景邨7座中層2室,實用面積381方呎,獲區外首置買家以143.8萬元未補地價購入,實用呎價3,774元,原業主○五年至今帳賺約132.03萬元,升值逾11倍。

●消息稱,天水圍嘉湖山莊翠湖居地庫單號車位售95萬元,創屋苑單一車位價新高。較對上紀錄再高2萬元。