地產速報一覽

●前年獲城規會同意興建超迷你「插針」住宅項目的筲箕灣東大街6號,地盤面積僅約511方呎,申請人去年底向城規會提出另一方案,申建1幢兩層高零售舖物業,總樓面約1,023方呎。規劃署不予反對,有關申請相信本周五可獲城規會通過。資料顯示,上址前年獲批發展1幢7層高「插針樓」住宅,僅提供5伙。

●南區赫蘭道2號洋房早前向城規會申請將覆蓋率由25%放寬至30%,以重建1幢3層高洋房,總樓面16,829方呎,規劃署不反對上述申請。據悉,上址由金利豐(01031)主席朱沃裕持有,於去年二月以約10.2億元購入。

●恒基地產(00012)鴨脷洲倚南錄1宗交易未有進展個案,涉及兩個單位。一手住宅銷售資訊網顯示,上述兩伙為倚南29樓B室及30樓B室,原於一月二十日簽訂臨時買賣合約,當時成交價逾1,584萬元。

●永義國際(01218)旗下何文田雋瓏,剛售出19樓A室,實用面積1,808方呎,由香港買家斥資5,627.8萬元購購入,實用呎價約31,127元,買家選用90日成交期。單位屬撻訂重售,是次成交價較去年十一月貴近5%。

●一手住宅物業銷售監管局資料顯示,去年共收到70宗有關一手物業銷售投訴,按年增約34.6%,以涉及廣告投訴佔27宗最多,該類投訴按年大增八成;另去年亦錄10宗有關「失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料」的投訴。此外,去年銷監局就兩個新盤作出檢控,項目較一五年多出1個,成功檢控的控罪數目有34宗,按年增約78.9%。

●世紀21北山嚴智贇稱,北角港濤軒中層B室,獲外區投資者以1,190萬元購入,實用呎價1.77萬元。中原黃暉樹表示,元朗RESIDENCE譽88第1座低層C室,剛售738萬元,實用呎價10,351元,近四年帳面蝕38萬元。

●地產代理在新春期間大派開單利是,中原陳永傑表示,大年初一至初四成功開單員工,無論促成一手、二手或租賃成交,均可獲得500元開單利是,並表示期內促成近40宗交易,派出接近2萬元開單利是。美聯亦向員工派發開工利是,並且於早前向業績達標住宅部精英發放獎金,涉及近500萬元。

●中半山嘉慧園一個頂層連天台戶以1.6億元登記售出,以實用面積約3,349方呎計,實用呎價近4.78萬元,創項目新高。

●中原招錦昌表示,沙田河畔全輝中心B座高層07室,實用面積277方呎,兩房間隔,放盤3天內,以1.1萬元租出,實用呎租39.7元。據悉,新租客為同區客,見放盤高層開揚,故承租作自住。