中資貴22%續租海富

港島核心區商廈租金走勢強勁,金鐘海富中心一期一個低層相連戶,獲內地金融公司以每月約49.2萬元續租,較一四年的舊租金大升22%。

中原寫字樓部謝立生表示,海富中心一期10樓03至04A室,面積約8,949方呎,獲中投証券(香港)以每月約49.2萬元續租,平均呎租約55元。由於該商廈空置率長期處於低水平,而該單位享城市開揚景觀,其租金水平與海景單位不同,是次續租租金屬市價,與一四年租用此單位時呎租約45元相比,即是次升幅約22%。

美公司承租國金二期3層

中環國際金融中心二期亦錄承租個案,據土地註冊處資料,該項目68樓、69樓及70樓全層,獲美國道富亞洲有限公司承租三年,由一九年至二二年一月底,惟未透露租金資料。該公司早於一四年以STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY的名義承租該三層樓面共五年。

商廈交投方面,資料顯示,金鐘美國銀行中心高層03室,面積1,799方呎,以6,000萬元沽出,成交呎價約33,352元,上址約十九年升值逾2倍。美聯商業陳家輝稱,中環乙廈好利商業大廈中層D室,面積約700方呎,以呎價約1.3萬元放售。