地產速報一覽

●非本地客無懼辣招稅照入市。美聯稱,沙田御龍山8座中層B室,實用面積約1,426呎,以約2,428萬元成交,實用呎價約17,027元,新買家為內地客,另付30%辣招稅共約728.4萬元。利嘉閣稱,東涌影岸‧紅A座中層F室,經議價後僅減價10萬元,獲外籍商人以610萬元承接,實用呎價1.13萬元,亦需另付30%辣招稅。

●市場錄零星減價、蝕讓紀錄。世紀21奇豐稱,西貢蠔涌新村單號屋地下連一樓複式戶,售價690萬元,原業主持貨超過3年,帳面蝕110萬元。中原稱,馬鞍山本月暫錄約27宗成交,其中聽濤雅苑1座低層E室,放盤半年多減價72萬元,連車位以1,218萬元售出,實用呎價11,883元。世紀21北山稱,北角和富中心16座低層B室,放盤一個月,減價77萬售1,273萬元。

●豪宅樓價、租金表現均硬淨。利嘉閣稱,九龍站凱旋門2座高層A室,單位實用面積約871方呎,原業主開價2,750萬元,在零議價下成交,實用呎價約31,573元。租賃方面,山頂環翠園C座高層2室,兩房兩廳連套房間隔,租客在零議價下,以月租5.8萬元承租,單位實用呎租約54.2元。