度尺盤：領峯廳長17呎 樓底夠高

落成約五年的領峯，為日出康城2B期項目，由3座大廈組成，設大型會所，加上有公園為伴，配套不俗。惟住戶步行往港鐵康城站需逾十分鐘步程，且這帶暫未有大型商場，搭車、購物不算方便。

走廊長又窄美中不足

今次參觀的領峯8座右翼A室，雖然屬屋苑入門版三房套房單位，但實用面積665方呎，一家大細夠住。單位實用率只有78%，勝在樓底達9.1呎，而大廳長17.47呎，闊9.83呎，面積逾170方呎，空間感不俗。客廳外接逾30呎露台，令室內變得通爽光猛。

主人套房夠大，可擺放大床及衣櫃。	領峯小檔案	領峯單位平面圖

三個房間以主人套房最有「睇頭」，長11.21呎，闊6.65呎，擺放大床及衣櫃有餘。其他兩個房間在新型住宅而言不算「逼狹」。

不過，單位大門口的走廊長且窄，長逾7.7呎，僅可作通道使用，宜加鏡飾增加空間感。另外，每個房間均有窗台，浪費不少空間。浴室及廚房空間亦偏窄。

三房入場費650萬起

中原柯勇表示，雖然樓市受加息及加辣夾擊，但領峯這類入門三房套房單位放盤不多，做價硬淨，新近更錄破頂成交，單位為8座高層左翼三房套房戶，面積671方呎，以698萬元易手，呎價約10,402元，呎價創屋苑新高。他續說，現時領峯同類三房放盤約十個，入場費650萬元起，而上述走訪單位叫680萬元。