樓價指數七連升斷纜

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報144.72點，創五周新低，連升七周後回落，按周跌1.08%；該行城市大型屋苑領先指數，按周亦跌1.16%至146.16點，創四周新低，連升五周後下跌。分區方面，港島樓價指數按周跌2.48%至154.65點，創八周新低，同期九龍亦跌1.27%至140.63點，創十一周新低。

山頂豪宅傳售30億

投資者加快沽貨，黃大仙現崇山1座中層戶售約1,670萬元，實用呎價約1.69萬元，約三年帳面貶值約165萬元。據了解上址為銀主盤。

美聯集團（01200）主席黃建業稱，政府新辣招可謂無效。他展望今年樓市將「雞鳴早春」，在農曆新年將有小陽春，樓價將呈「U形」發展，全年料升5%。

另外，山頂普樂道1、3及5號豪宅項目，市傳於截標前以逾30億元售出，負責招標事宜的第一太平戴維斯表示，項目於一月九日截標，現階段無可奉告。該項目佔地51,107方呎，以地積比率0.5倍計，可建樓面約25,554方呎，若以市傳逾30億元計，每方呎樓面地價約11.7萬元。