樓價升六周 逾兩年最激

太古城「非海景」呎價二萬

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報145.44點，按周升0.18%，連升6周共1.36%，指數創63周新高；該行城市大型屋苑領先指數按周升0.15%至146.68點，創63周新高。分區方面，新界東及新界西樓價指數，按周升2.08%及1.71%，升幅同為8周最大。

中原張光耀稱，太古城兩日錄3宗買賣，本月暫錄14宗已超上月全月，其中南天閣高層F室，實用面積約646方呎，減價70萬元，以1,310萬元沽，實用呎價20,279元，非海景戶呎價破2萬元創同類新高。該行伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層兩房戶售408萬元，低歷來高位僅2萬元，實用呎價9,148元。

南港島線將通車，恒基地產（00012） 鴨脷洲倚南今日上載停售安排；同系銅鑼灣雋琚近現樓，昨連錄2伙成交，其中32樓B室，實用面積554方呎，成交價1,692.27萬港元，呎價30,546元，創項目呎價新高。另美聯林潤強稱，鴨脷洲海怡半島業主叫價硬淨，本月錄約7宗買賣。

利嘉閣稱，九龍站凱旋門映月閣高層C室，公司轉讓形式售5,180萬元，實用呎價約5萬元。另市場指，東半山曉廬一個中層A室售出，實用面積約2,739方呎，成交價逾1.35億元，實用呎價約4.93萬元。利嘉閣鄭雲鋒表示，渣甸山嘉雲臺2座低層A室以約4,000萬元易手。

聚康買家啃辣稅147萬

中原稱，屯門聚康山莊1座連天台戶，內地家長客490萬元購入，另付約147萬元雙辣招稅。居屋方面，世紀21富山稱，樂富富強苑E座高層4室，綠表售623.8萬元創屋苑居二價新高，實用呎價9,671元。祥益稱，屯門兆麟苑B座高層10室，居二價售355萬元，實呎價6,408元創居二價新高。