越秀油塘倉庫現址申建千伙

啟德地估值調升43%

城規會文件指，越秀油塘東源街項目，即越秀冷藏倉庫現址，毗鄰五礦地產（00230）於八月投得的崇信街與仁宇圍交界地盤。是次申請地盤劃為「綜合發展區」，佔地約13.38萬方呎，申建5幢23至29層高住宅，樓面約63.03萬方呎，共約1,056伙。

另本周五截標的啟德住宅地再獲調升估值，中原張競達指，因應啟德發展區連續兩幅地皮以高價批出，後日截標的第1K區2號地盤，由原先估計樓面呎價約7,000元，大幅調升約43%至1萬元，估值約57.4億元。

恒基地產（00012）等西營盤忠正街住宅，其中6至18號於年初獲批發展商住樓，早前向城規會提出將20至22號納入申請範圍，重建為1幢30層高商住樓，提供240伙，規劃署不反對。

城規會將於周五審議規劃署提出修訂九龍塘分區計劃大綱核准圖，主要將獅子山上二號配水庫以南綠化用地改劃住宅，估計可提供680單位。