上水舊樓全幢售4200萬

舊樓有價,上水新功街一幢舊樓剛以約4,200萬元售出,平均呎價約1.33萬元。另外,樓市上月加辣後,車位即受追捧,沙田中心本月暫錄約4宗車位成交,新近一個單號車位以90萬元成交。

沙中車位回報料3.1厘

消息透露,內地個人遊帶旺新界北區零售業,區內舊樓物業樓價亦急升,上水新功街一幢舊樓,全幢面積約3,150方呎,剛以4,200萬元售出,平均呎價約1.33萬元,上址地舖租予零售商戶。市場有指,上址不足十年升值約6倍。

車位方面,中原馮澤源指,新辣招推出後,投資者持續尋求資金出路,部分流向車位市場。沙田中心日前位於地面單號車位,以90萬元售出,買家見車位略低於市價,即購入來收租,以市值月租約2,300元計,料租金回報率約3.1厘。

另外,美聯商業周永亨表示,上環信德中心西座12樓的01至03室,以及09至12室的一籃子相連大單邊單位,總建築面積約12,793方呎,現以要約形式放售。