十大屋苑交投縮44%

樓市在加辣及美國加息夾擊下,二手買賣雪上加霜,過去周六、日十大屋苑只錄五宗成交,不但按周挫百分之四十四點四,更創近半年新低,期內多達六個屋苑零成交。不過,市場仍有好價成交,天水圍嘉湖山莊三房戶售五百零五萬元,為招後首宗升穿「五球」成交。

嘉湖加辣後高見505萬

中原稱,過去兩日十大屋苑僅錄五宗成交,創近半年新低,包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城及沙田第一城等六個屋苑未聞成交。

向來交投相對活躍的嘉湖山莊,期內亦只有一宗成交,中原馬斯力稱,屋苑翠湖居三座低層B室三房戶,微減五萬元,以五百零五萬元售出,實用呎價七千九百七十八元,為屋苑招後首宗做價逾五百萬元成交個案。

PARK YOHO售7特色戶

新盤欠焦點,過去兩日一手市場錄約九十五伙成交,其中恒隆地產(00101)西南九龍浪澄灣佔六十四伙,另新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO 1B期昨日推售九伙特色單位,即日售七伙,同系筲箕灣形薈兩日沽九伙,加推十一伙於本周四發售,買家最少購買一伙至最多六伙,惟最多只有一伙為開放式單位。

另外,環亞物業拍賣曾傑俊稱,明日推拍的屯門兆康苑F座高層五室疑似事故單位,自由市場開價二百六十萬元,較估價約四百二十萬至四百三十萬元,低出多近四成。