儘管臨近年底,但今年因樓市再加辣,部分準買家轉買為租,帶動租務表現仍不俗。上月入伙的將軍澳THE PARKSIDE現時租盤不足10個,日前一個低層三房戶,放盤三日已獲逾20組客洽租,終以約2.8萬元租出。
美聯馬立成稱,THE PARKSIDE的買家以用家為主,故現時租盤不足10個,其中1A座低層A室,實用面積749方呎,屬目前僅餘三房戶租盤,放盤三日已獲逾20組客洽租,終以約2.8萬元市價租出,實用呎租約37.4元,以前年購入價計,租金回報率約3.9厘。
世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣曉暉花園1座高層F室,實用面積464方呎,坐向西北享開揚景,放盤約1個月,開價月租1.6萬元,終在零議價下租出,實用呎租34.5元。祥益地產胡志偉表示,屯門綠怡居7座低層D室,實用面積482方呎,租客以預繳半年租金方式承租,成交月租1.13萬元,實用呎租23.4元。
另外,香港置業布家良稱,鰂魚涌太古城海星閣中層G室,實用面積約580方呎,以月租約2.45萬元租出,實用呎租約42.2元。美聯佘錦驊稱,西灣河逸濤灣2座中層B室,實用面積約564方呎,獲同區租客以2.45萬元承租,實用呎租約為43.4元。
天水圍嘉湖山莊兩房戶月租曾升至1萬元,近期租金出現回落。代理指本月該屋苑暫錄15宗租賃成交,平均實用呎租21元,當中景湖居8座低層兩房戶僅以月租9,300元租出,實用呎租20.9元;麗湖居3座連家具兩房戶以9,800元租出。