置樂售412萬 呎價8千雙破頂

居屋續錄高價成交,屯門居屋置樂花園7座高層戶以412萬元自由市場價售出,實用呎價約8,063元,兩價同創屋苑同類單位新高,原業主持貨不足三年,扣除額外印花稅帳賺約47.8萬元。

祥益地產林偉光表示,置樂花園7座高層D室,實用面積511方呎,附新裝修連基本家電,以412萬元自由市場價售出,實用呎價約8,063元,兩價均創屋苑同類單位新高。原業主於一四年以約323萬元購入,扣除額外印花稅約41.2萬元後,帳賺約47.8萬元。

英明苑七年升值1.7倍

該行潘鈺恒稱,屯門兆禧苑D座低層5室,實用面積338方呎,自由市場價售303萬元,實用呎價8,964元屬市價。

中原柯勇表示,將軍澳英明苑C座低層4室,實用面積554方呎,可作三房間隔,僅微減5萬元,即於自由市場以465萬元成交,實用呎價8,394元,七年升值近1.7倍。

利嘉閣彭嘉豪稱,市場錄馬鞍山錦泰苑B座高層3室綠表價售530萬元,實用呎價約8,154元。屋苑上月錄5宗綠表成交,現綠表放盤約26個,兩房戶入場價約410萬起。