何文田山畔首宗租務每月2.3萬 貴15%

美聯鍾坤文稱，何文田山畔2座低層E室剛錄首宗租務成交，實用面積490方呎，成交月租2.3萬元，呎租約47元，較鄰近昇御門平均實用呎租約40元高逾15%。中原透露，該屋苑目前約有10多個二手放租盤，普遍呎租叫價逾50元，一房戶月租入場費約1.8萬元。

中原譚桂貞稱，政府推出新辣招後，投資者買樓收租成本大增，普遍投資者對手持放租單位更加惜貨，並預期未來租金將會隨供應減少而持續上升，近日將軍澳區錄得不少收租投資者陸續封盤反價。

PARKSIDE叫租上調12%

她透露，THE PARKSIDE第2座一個面積713方呎B室，原本叫租2.5萬元，業主於加辣後上調叫租12%至2.8萬元。該屋苑租務活躍，累錄約90伙租務成交，其中3座低層面積704方呎D室，加辣後以月租2.35萬元租出。她又稱，同區新都城3期1座面積631方呎E室，原本叫租2.1萬元，新辣招後經已封盤。

美聯表示，隨着租務旺季完結，十月份租金升約0.7%，升幅為四個月最少。