度尺盤:YOHO MIDTOWN主人房廣近150呎

元朗指標屋苑YOHO MIDTOWN鄰近港鐵站及大型商場,生活便利。是次介紹的四房單位,是區內較少有的戶型,主人房面積近150方呎,空間感強,惟走廊長逾12呎,拖低單位實用性。

YOHO MIDTOWN坐落港鐵元朗站附近,住戶盡享交通優勢,加上區內最新蒲點大型商場形點近在咫尺,衣食住行便捷。屋苑設有豪華會所,設施如室內外泳池等俱全,大人細路玩餐飽。

客廳設落地窗夠光猛

YOHO MIDTOWN是屬於YOHO Town第二期住宅部分,樓齡六年,間隔多元化,由一房至四房一樣有供應。是次走訪的6座低層E室,實用面積約964方呎,實用率近77%,採四房間隔,屬港鐵元朗站一帶屋苑較少有的戶型,迎合換樓客需要。

單位布局工整,甫入室內便是長形大廳,不設玄關,面積逾220方呎,配合逾20呎廳長及9.55呎高樓底,盡顯空間感。客飯廳開則分明,布置家具靈活,而客廳旁設寬闊落地玻璃窗,可引入自然光。

四房單位1050萬入場

四個房間之中,最大亮點為主人套房,計及浴室面積約150方呎,並預留衣帽間,設計貼心,惟窗邊有逾11呎長窗台,甚為嘥位。

三個客房空間細小,擺位考心思,其中兩個細房的窗位更只有近四呎長,令室內偏暗。寢區內有逾12呎走廊,實用性大打折扣。另外,廚房雖然有角位,但地方寬敞,而且內置工人套房,甚有傳統豪宅格局。

中原徐家倫表示,現時屋苑同類四房單位放盤不多,不足三個,是次走訪單位為入門盤,由於位處低層對住迴旋處,環境較嘈雜,故叫價1,050萬元,低於市價。上月這類單位曾有高層戶以1,360萬元易手,創屋苑同類新高。