地產速報一覽

●消息稱,中環甲廈皇后大道中九號低層戶,面積約1,609方呎,以呎價約2.85萬元沽出,料涉資約4,586萬元,而金鐘力寶中心一座中高層戶,面積約1,825方呎,以呎價約2.4萬元沽出,涉資約4,380萬元。

●消息稱,上環德輔道中雙號地舖連閣樓,面積共4,970方呎,市傳獲買家以近3億元洽購至尾聲,上址早前曾以3.2億元放售,該舖由保健產品店自用多年。另外,中原寫字樓部黃海燕稱,柴灣東貿廣場頂層35及36樓複式連天台及平台,現放租,面積約13,656方呎,意向呎租約25元。

●粉嶺名都撻訂貨成功以原價重售。美聯蔣曜名表示,粉嶺名都E座連天台單位,實用面積368方呎,上月曾以428萬元售出,其後買家撻訂,業主殺訂約10萬元,單位剛以428萬元再度售出,實用呎價11,630元。新買家為外籍人士,購入單位作投資用途。

●中原黃小江表示,堅尼地城高逸華軒中層E室,實用面積438方呎,原則兩房間隔,後改成一房,附有裝修,坐享全海景,以930萬元易手,實用呎價21,233元創新高。另外,世紀21柏宇地產黃學宇表示,大埔東昌閣高層D室,實用面積374方呎,兩房間隔,以421萬元易手,實用呎價11,257元,創屋苑成交價及呎價歷史新高。

●地產代理人數連升兩個月。據地產代理監管局資料顯示,截至上月底,地產代理個人牌照略為上升,共錄36,999人,按月增加38人或0.1%。另外,地產代理分行數目連續三個月回升,截至上月底,錄6,514間代理行,按月微升0.3%。

●香港置業張成興表示,堅尼地城南里壹號中層C室,實用面積約268方呎,以一房間隔,以約1.9萬元租出,實用呎租約70.9元。業主於一四年以約584.6萬元購入上址,現租金回報率約3.9%。