內地客2億買殷然複式

香港優質豪宅備受內地買家追捧。太古地產(01972)旗下西半山殷然有高層複式戶以逾2億元售出,實用呎價逼近6.5萬元創項目新高,買家為郭勇等,據悉為內地富豪。

土地註冊處資料,上述售出的殷然高層複式C室,成交價2.01075億元,買家為郭勇(GUO YONG)及吳嫄嫄(WU YUANYUAN)。上述單位實用面積3,118方呎,平台86方呎及天台1,219方呎,連兩個車位售出,實用呎價64,488元。

帝峯平台戶售1398萬

美聯麥國良稱,西南九龍帝峯‧皇殿6座低層戶,實用面積565方呎,兩房間隔,連約752方呎平台花園,由於屬市場罕有放盤,有同區客為購得心頭好,以約1,398萬元承接,為同類高價成交,實用呎價約2.47萬元,單位六年升值約43%。世紀21北山嚴智贇稱,北角賽西湖大廈1座低層C室,實用面積1,105方呎,售1,900萬元,實用呎價約1.72萬元,較市價低一成。

海典居7個月減40萬沽

利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山海典居7座極高層A室,實用面積約947方呎,業主約七個月前以1,100萬元放售,其後減價40萬元,終以1,060萬元易手,實用呎價約1.12萬元。世紀21奇豐李仕明稱,大圍名城3期盛世3座中層ND室三房戶,實用面積757方呎,以1,010萬元成交,實用呎價約1.33萬元。

市場指出,西貢竹洋路一幢洋房獲買家以逾1.1億元洽購,若交易落實,實用呎價將超過4.5萬元,屬該地段新指標。