兆禧苑呎售9349元

屯門接連有新盤推出,帶動區內二手氣氛向好,屯門居屋兆禧苑實用呎價再升穿9,000元關口,屋苑有海景戶以實用呎價9,349元售出,創屋苑逾一年新高。另馬鞍山嵐岸有單位以850萬元成交,大幅高市價12%。

置安居鄭業基稱,上述兆禧苑B座高層4室海景戶,實用面積338方呎,以316萬元售出,實用呎價9,349元,原業主持貨三年帳面獲利逾100萬元。

祥益古文彬稱,屯門兆山苑G座高層5室,實用面積670方呎,上車客以348萬元承接。該行黃肇雯稱,天水圍天富苑O座高層7室以368萬元自由市場價售出,實用呎價7,273元。

馬鞍山嵐岸賣貴12%

至於馬鞍山二手亦受同區新盤帶動。世紀21奇豐梁榮貴稱,嵐岸1座中層C室,實用面積794方呎,售850萬元,高市價12%;另同區聽濤雅苑8座高層H室售850萬元,重返去年同類高位價錢水平。

另中原曾顯業稱,東涌藍天海岸1座中層D室,約一星期反價30萬元,仍獲買家以780萬元承接,實用呎價9,701元。該行指出,本月首18日,整體樓宇買賣合約暫錄5,126宗及374.53億元,料全月錄8,700宗及645億元。