租得其所：綠楊兩房叫租萬四起

連接商場港鐵

屋苑規模大，2期發展共17座大廈建於平台之上，基座則為商場，近年翻新後食肆及商店一應俱全，提供林林總總商品，滿足住戶Shopping樂趣。而商場有通道連接港鐵站大堂及屋苑，住戶一出港鐵站大堂，步行幾分鐘即返家，盡得港鐵盤優勢。

正因綠楊新邨屬典型八十年代落成的大型屋苑，各座之間圍繞內園而建，密度不算高，而且內園設有噴水池、平台花園、籃球場及兒童遊樂場等設施，居住環境幽靜舒服。而公眾體育館及泳池離屋苑不遠，住戶行兩步即可Keep Fit做運動。

浴室明亮潔淨。	廚房設備齊全。	荃灣區屋苑實用呎租（元）

是次走訪D座高層6室兩房戶，實用面積451方呎，屬屋苑入門戶型，勝在實用率高達87%，開則四正好用。客飯廳呈長形，而且闊逾9呎，空間感足，擺放家具隨心所欲。經過廳旁的走廊為廚房、浴室及兩個睡房所在，其中兩個房間偌大，面積均逾60方呎，住得鬆動，大房更預留衣櫃位，設計貼心。

重返去年高位

美聯梁仲維表示，相比起樓價升幅，綠楊新邨租金升勢不算急，即使去年旺市時期，兩房戶最貴租價13,000餘元。

現時屋苑約有八個兩房租盤，最平叫租14,000元，重返去年高位水平，較今年初最淡時回升逾一成。他續說，暑假租務旺季過後，平租盤被消化，九月成交回落。