健威兩房618萬新紀錄

一手新盤排隊輪住推售,二手市場同樣精彩,新高成交幾乎日日有。北角健威花園一個兩房單位,以618萬元成交,創屋苑兩房戶新高。

世紀21日昇黃文龍稱,健威花園D座低層6室,實用面積472方呎,零議價以618萬元售出。同區富雅花園亦錄成交,金桂閣高層B室兩房戶,實用面積488方呎,以630萬元易手,高市價8%,創今年同類型單位新高價,亦較早前一個同類型高層戶,以568萬元成交價上漲一成。

領都兩度反價獲承接

九龍區方面,將軍澳現反價承接個案,中原柯勇表示,該區領都5座低層LA室,實用面積672方呎,業主開價628萬元,期間兩度反價,終以較原先叫價高出20萬元,即648萬元易手。

富康花園498萬雙破頂

居屋亦見搶手,世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳富康花園4座高層B室,實用面積592方呎,業主五月第二市場開價530萬元放盤,放盤四個月,減至498萬元成交,平均實用呎價8,412元,成交價及實用呎價均創屋苑歷史新高。

美聯嚴啟雄稱,馬鞍山錦英苑H座中層8室,實用面積401方呎,自由市場以365萬元獲承接,實用呎價約9,102元,創屋苑半年新高。

祥益胡志偉指,屯門新圍苑D座低層4室,實用面積554方呎,以自由市場價395萬元獲承接,稍高市價,也創屋苑同類型單位今年新高價。