領展：翻新商場加租忍手

屋邨商舖加租往往令人關注，不過領展房地產投資信託基金（00823）行政總裁王國龍表示，翻新後的商場、街市加租幅度「未必好盡」，集團為投資物業進行翻新所定的內部投資回報率（ROI）為15%，只有小部分項目未能達標。

王國龍表示，沒有訂定物業翻新後的平均加租幅度，但新開幕商場往往因為不想出現吉舖，故「未必加租好犀利」，要待兩三年物業營運順利，有新商戶希望加入，才會有較佳的加幅。

六月時，領展宣布檢討部分街市外判給承辦商營運的機制，王國龍昨日表示，有關檢討經已完成，認為制度「行之有效，發現不到大問題」，故會繼續沿用。集團昨日推出手機應用程式「泊食易」的街市買餸功能，王國龍冀該程式可活化街市營運，惟他未有透露程式至今的投資金額。

另外，領展今年二月投得的旺角前工業貿易署大樓，現正招租，王國龍指，項目擬增加樓上舖、網店實物展示等概念，亦擬引進日本和南韓的品牌店進駐。集團正加速該項目的翻新進度，冀一七年聖誕節或一八年初重新開幕。