二手市靜 美孚開兩單算多

中秋假期新盤續熱鬧,但至昨日為止的兩天,二手交投仍然吹淡風。藍籌屋苑中,僅荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、鰂魚涌康怡花園等錄零星成交,其餘屋苑則捧蛋。

嘉湖連約賣415萬

美孚新邨中秋假期至昨日僅錄得兩宗成交,但在一眾藍籌屋苑中,已算交投稍多。美聯王俊康指,該屋苑第一期百老滙街23號低層A室,實用面積582方呎,原業主開價630萬元,商議後微減10萬元,昨日終以620萬元貼市價沽出;另第八期百老滙街114號中層D室,實用面積670方呎,原業主七月時開價720萬元,則減20萬元後易手。

「上車天堂」嘉湖山莊近日成交亦未見理想,兩日以來僅錄得一宗成交。祥益蕭嘉偉指,該成交單位為麗湖居7座高層G室,實用面積547方呎,買家不議價承接,連租約以415萬元成交。

美聯蕭俊健表示,康怡花園昨日錄一宗交投,單位為R座高層5室,實用面積490方呎,原業主開價750萬元,議價後以718萬元成交。

另外,美聯林智明指出,土瓜灣翔龍灣亦錄得一宗成交,為1座中層F室,單位實用面積427方呎,以598萬元成交。

十大屋苑 逾半捧蛋

不過,其餘藍籌屋苑包括鰂魚涌太古城、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳中心及九龍灣德福花園,過去兩日均未有錄得成交。