東九二手靜麗港城睇樓跌30%

至於九龍灣「三寶」包括淘大花園等，本月至今二手交投量較上月全月少逾30%，預期新盤繼續凍結區內二手市。

新盤部署推出，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田及油塘二手屋苑準買家意向先參觀新盤，加上區內二手盤源持續減少，交投氣氛明顯放緩，而過去周末兩區二手睇樓量，按周再跌20至30%；反觀業主暫時未見反價及封盤個案。

九龍灣「三寶」僅25成交

世紀21康聯康向斌稱，受盤源短缺影響，麗港城交投開始放緩，過去十日僅錄得約2至3宗買賣，而過去周末睇樓量更跌約30%；而鄰近新盤部署推出下，預期部分二手客源將會轉投新盤市場。

細價樓方面，美聯謝德生稱，牛頭角淘大花園、得寶花園及九龍灣德福花園，本月暫錄約25宗成交，較上月全月少約32%，盤源減少下，預期新盤推出後，凍結區內二手市；淘大花園現時叫價，較年初低位升逾10%，兩房放盤入場費由約440萬至450萬元。

至於將軍澳二手市，本月暫錄約138宗買賣，按月跌至少20%。中原伍錦基稱，將軍澳中心9座高層C室，減價10萬至530萬元沽，實用呎價約13,054元；較去年高位仍低50萬元。