當代置業續攻一二線城市

蘇州、南京等相繼收緊土地拍賣政策，張鵬認為調控政策只是周期性，「愈是限制性政策多的城市，消費者的購買行為就愈謹慎」，對提供差異化產品的當代置業愈有利。當代置業下半年目標新增六至八幅土地 ，集中對淨化空氣有強烈要求的城市，如上海、北京及武漢等。

全年毛利率冀逾20%

截至今年六月底止，當代置業中期純利按年增長75.8%至4.99億元人民幣，不派息。受累上半年入帳項目以剛需產品為主，期內毛利率由去年同期41.5%大幅下滑至僅約18.8%，不過張鵬向股東派定心丸，「全年毛利率一定會比中期的高，應該在20%以上。」

當代置業亦開始部署海外物業發展，今年五月獲取美國西雅圖一幅土地，副總裁王強稱，項目將發展成公寓，料一八年起對外租賃，實行「先持有再整體銷售」策略。集團另一幅位於休斯敦、佔地逾19萬平方米的地皮則預計明年動工及開盤，擬發展養老綜合項目。

集團期內加權平均借貸成本為8.4%。王強預期今年底融資成本可降至7.4%，並將考慮通過發行美元債、內地銷售回款、或發行內房企首筆綠色債券，置換三筆利率介乎11至13.875厘的境外高息債，目標明年融資成本降至7%以下。