深水灣道洋房傳獲20億洽購

香港超級洋房貴絕全球,無礙對買家的吸引力。深水灣道有洋房傳獲買家以逾20億元洽購,實用呎價逾14萬元,若交易落實,兩價同創南區新指標。

深水灣道的業主非富則貴,放盤極罕有,心頭好買家往往要以理想價才能打動業主出售。上述傳獲洽購的洋房,實用面積約1.4萬方呎,實用呎價逾14萬元,市場指買家為內地富豪。本報昨未成功聯絡業主查詢。另市場指,淺水灣道亦有洋房獲約19億元洽購。

銀主盤陸續獲承接,市場指,南區華景園3座中層銀主盤獲兩組買家洽購,終售約3,138萬元,較原叫價高近8%,實用呎價約2.46萬元。九龍塘嘉皇臺高層A室銀主盤,傳售約4,350萬元。另元朗尚城5座高層戶由銀主開價560萬元放售。

商廈W50兩年跌價15%

另外,領展(00823)彌敦道700號工業貿易署大樓將於明年第四季完成翻新提升工程,該銀座式商廈總樓面約28.4萬方呎,包括8層商場,商場上設15層商貿大樓,已展開招租工作。另差估署公布截至六月份私人零售舖位租金,其中港島區舖位平均呎租131.6元,按半年跌6.4%;而整體私人零售舖位售價指數為521.2點,按半年跌3.6%,連跌九個月。

據土地及公司註冊處資料,尖沙咀厚福街11A號地舖以5,150萬元沽出,新買家為利嘉企業有限公司,該公司董事為舖王鄧成波。

資料顯示,黃竹坑寫字樓W50錄首宗二手成交,一個高層10室以650萬元沽出,較一四年購入價低近15%。