8號波刮出10宗成交

準買家怕樓價再上升，多於颱風妮妲襲港。中原關煜裕指出，沙田第一城於八號風球下錄得本月首宗買賣，屋苑51座高層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，一周前叫價408萬元放盤，周一晚新婚上車客八號風球高掛下照樣睇樓，見近日樓價上揚，一小時內完成議價及簽約，以400萬元購入上址，實用呎價約14,085元。

綠悠軒低市價5%售

美聯陳純琛表示，有來自港島區的睇樓客，已睇樓兩年，早前已參觀偉華中心2座中層D室兩房戶放盤，該單位實用面積約308方呎，由於該類單位缺盤，在風球高懸下，親身去洽購偉華中心單位，議價兩個多小時後，終以415萬元承接單位，實用呎價約13,474元。

中原林偉明指出，粉嶺綠悠軒4座低層A室，實用面積約427方呎，在八號風球懸掛期間獲買家以385萬元承接，實用呎價約9,016元，由於上址成交價低市價5%，屬市場「筍盤」，難怪買家不惜冒風入市。

世紀21奇豐鄭達昌稱，烏溪沙銀湖‧天峰6座低層F室，減價44萬元後，颱風下以736萬元轉售，實用呎價約11,967元，低市價5%。

將軍澳連錄兩成交

將軍澳二手買家亦未被颱風吹散入市信心。中原柯勇稱，該區在八號風球下，錄至少2宗買賣，包括東港城7座低層E室三房戶，減價15萬元後，新買家見近日交投回升，不敢再怠慢，終決定以625萬元入市，實用呎價約10,097元。

另同區新都城3期1座中高層H室，僅減2萬元後，風球下仍售668萬元。

豪宅殷榮閣千八萬沽

至於指標市區藍籌屋苑，除鰂魚涌太古城智星閣高層G室，前晚以1,036萬元售出外，香港置業林冠宏稱，荔枝角美孚新邨1期百老滙街10號低層三房戶，單位實用面積約868方呎，在八號風球懸掛期間，獲同區換樓客932萬元購入。

豪宅市場方面，在打風期間亦錄得成交。Q房網陳振興表示，前晚轉掛八號風球之際，有同區買家以1,800萬元，購入西半山殷榮閣中層B室，實用面積約946方呎，套三房單位，實用呎價約19,027元。