豐連五千人睇 即加推

豐連昨日首個周六開放示範單位予公眾參觀，雖然天氣欠佳不時落雨，但無阻市民睇樓熱情，睇樓客絡繹不絕，下午時分更大排長龍，示範單位內亦人頭湧湧，場面熱鬧。

原價再推56伙 216萬起

南豐發展董事總經理蔡宏興表示，豐連開價以來市場反應理想，截至昨日下午三時止，過去兩天累錄逾5,000人參觀示範單位，不少為分支家庭，集團為滿足市場需求，決定加推單位應市。

現時其實應唔應該買樓？

豐連加推價單

南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，新加推的2號價單涉56個單位，以原價推出，價單平均呎價11,878元，定價由約273萬至730萬元，折實呎價9,408元，售價由約216萬元至578萬元。連同首張價單138伙在內，首兩張價單共推出194伙，佔項目總數近53%，整批單位價單平均呎價11,358元，折實平均呎價8,995元。

形薈上樓書 下周或開價

另邊廂，新地（00016）旗下筲箕灣形薈昨上載樓書，該盤共提供2座大廈，實用面積介乎281至1,279方呎，提供開放式及一至四房戶，當中包括5個頂層天台特色戶。項目預計關鍵日期為一八年八月。發展商日前指，該項目有機會下周開放示範單位及開價。此外，英皇國際（00163）西環維壹昨上載售出一伙，成交價4,067萬元。

二手樓市方面，受豐連搶去市場焦點影響，昨日整體市況偏靜，惟本月樓市氣氛轉好，部分屋苑交投爆升，美聯吳肇基指，鰂魚涌太古城本月至今暫錄34宗，創一年半新高。

此外，六福行黎樹森表示，粉嶺花都廣場七月暫錄20宗成交，較六月僅八宗大升一倍半，屬今年最旺月份。

九龍區方面，美聯羅敬業表示，將軍澳區內指標屋苑本月暫錄近240宗成交，較六月的190宗升逾兩成六。

綠楊半個鐘7租客睇樓

美聯吳志輝表示，近期美孚新邨部分放盤議價空間收窄，剛成交的百老匯街94號8座低層A室，原叫860萬元，減至853.5萬元成功售出，減幅不足1%。

至於正踏入旺季的租務市場，部分地區鬧「盤荒」，美聯張少勛表示，荃灣綠楊新邨K座低層6室，在短短一個半小時吸引六、七組租客爭睇樓，終「零議價」以每月1.55萬元租出，高市價一成。

另外，沙田蔚景園2座一個高層單位，實用面積379方呎，叫價498萬元，減價至492萬元獲買家承接，實用呎價12,982元，創屋苑今年呎價新高。