地產速報一欄

中原指,上半年住宅車位買賣登記2,753宗,總值32.99億元,同創兩年新低,按半年計跌34.4%及39.5%,屯門兆麟苑254宗登記最多。另六月份錄608宗車位登記,創五個月新高,按月升12.6%,總值跌11.2%至6.74億元。

投資者繼續入市。中原稱,屯門麗寶大廈高層G室獲收租客以230萬元購入,實用呎價9,274元,三年帳面賺40萬元,料租金回報率約3.7厘。美聯稱,荃灣愉景新城6座低層D室,連租約無樓睇,獲外區投資者以605萬元購入,料回報率約3.2厘。世紀21日昇表示,北角中心大廈C座中層3室,一個多月累減110萬元,以690萬元轉售,實用呎價1.05萬元。

新地(00016)就旗下佔地約40.4萬方呎的上水古洞南發展項目,於前年向城規會提出大增發展密度,以2.1倍地積比率興建12幢分層住宅,提供1,147伙。不過,規劃署已經表明立場不支持,認為與周邊環境不協調,有違古洞南低密度發展意向,料申請本周五不獲城規會通過。