REITs贏在攻守兼備

在低增長、低利率及高波動的投資環境下,投資者對提升擁有穩健收益的資產配置中更顯得重要,除債券和高息股外,具有固定收益和高股息優勢的房地產信託基金(REITs),今年以來也極受市場關注。

隨着貨幣寬鬆政策的持續推展,相信具有高股收益及盈利前景的REITs續成為市場資金追捧對象,加上REITs中長期以穩健收益取勝,建議投資者可適度放入資產配置中。

統計今年以來,全球REITs及各主要區域的REITs指數表現,全球REITs指數上升9.7%,升幅將近一成,回報率均超於全球股市和債市。當中美國REITs今年以來有13.2%增長,亞洲地區則以新加坡及香港的升幅較佳,有近一成升幅。

現階段全球REITs的派息平均有接近4厘的水平,在低利率環境下,預期仍將吸引追求穩健回報的資金進場。好像香港投資者較熟悉的領展(00823)及置富產業信託(00778),除派息吸引外,股價做好也為投資者帶來可觀的進帳。

國際金融財務策劃師學會 鄺紫珊